Недвижимость Талдом


Недвижимость Дмитрова

Недвижимость Сергиев Посад


расписание автобусов Талдом

Недвижимость Дмитрова


отзывы
недвижимость Талдома 8 (925) 700-05-55
8 (925) 802-51-90

Заказать обратный звонок
обратный звонок
Главная О компании Прайс-лист Оформление Контакты

♦ - поможем взять ипотеку – 8-925-7-000-555

Ипотека, преимущества и недостатки

Бесплатные консультации юриста
8-925-802-51-90

ипотека в Талдоме

ипотека в Талдоме

На сегодняшний день приобретение квартиры в ипотеку довольно распространенная услуга. Внешне это выглядит очень привлекательно. Нет необходимости долгое время копить средства на приобретение долгожданных площадей. В развитых станах зарубежья основное население максимально пользуется системой кредитования. Но у них и доходы значительно выше и проценты на кредит ниже. Для них кредитование стало нормой жизни. А что имеем мы? Давайте рассмотрим положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования.

При оформлении квартиры в ипотеку в Талдоме, вы отдаете банку, в залог обеспечения погашения, приобретенную недвижимость. Это значит, что, если вы не будете погашать задолженность, то банк может воспользоваться своим правом и возместить ваши долги за счет реализации заложенной вами недвижимости.

Многие пользуются ипотечным кредитованием не для приобретения нового, а для увеличения уже имеющегося жилья, за счет обмена или просто переезда. В этом случае, кредит берется не на всю стоимость, а на ее разницу. Ипотекой пользуются, в основном, молодые семьи.

Положительные стороны ипотечного кредитования

  1. Быстрое получение желаемого жилья. Вам не приходится годами копить для этого средства. Вы заключаете договор с банком, банк перечисляет продавцу необходимую сумму, и вы можете въезжать в новую квартиру.
  2. В связи с постоянным ростом цен на недвижимость, вы делаете выгодную инвестицию.
  3. Процентная ставка начисляется на сумму, оставшуюся после последней оплаты. Следовательно, можно погасить задолженность по кредиту досрочно, и избежать штрафных санкций.
  4. Со временем, при снижении процентных ставок на кредит в других банках, вы сможете рефинансировать, то есть сделать перекредитование ипотеки. Это значит, что вы обратитесь в другой банк, с гораздо меньшей процентной ставкой, и возьмете у него новый ипотечный кредит, под тот же залог. Банк соглашается выдать вам кредит, который пойдет на погашение старого и перечисляет всю сумму кредита в первый банк. Залог перерегистрируется на банк, выдавший вам новый кредит. Таким образом, кредит в первом банке погашен, а во втором вы будете платить с гораздо меньшими процентами.

Отрицательные стороны ипотечного кредитования

  1. Самым, пожалуй, главным недостатком является большая переплата. За двадцать лет вы выплатите такую сумму, что можно было бы купить не одну, а две квартиры. То есть, в среднем, 100% переплата.
  2. Вы обязаны предоставить сведения о сравнительно высоких доходах, при этом их необходимо подтвердить официальными справками, то есть и доходы ваши должны быть официальными.
  3. Необходимо иметь гражданство или регистрацию.
  4. Требование предоставить поручителей и т д.

Совершенные условия в ипотечном кредитовании вряд ли возможны. Каждый сам, индивидуально, делает свой выбор. Единственный совет, перед тем как купить квартиру в ипотеку внимательно читайте договор, который вы заключаете с банком. Есть много нюансов, которые не мешало бы знать. Так, надеясь на рефинансирование, вы пропустили оговоренное условие, именно этого банка, о запрете на передачу финансирования. Или на комиссионные, налагаемые в таких случаях. В общем, будьте бдительны и удачи вам!

Звоните в АН «БК» и наши юристы Вам помогут – 8-925-802-51-90.

закажи обратный звонок




Бельское Великий Двор Вербилки Волкуша Григорово Ермолино Запрудня ИЖС Коришево Костино Кошелево Мельдино Новоникольское ПМК Победы СНТ Агат СНТ Владыкино СНТ Калинка СНТ Надежда СНТ Рябинка СНТ Северный СНТ Смирновская дача СНТ Фиалка СНТ Чистые пруды Северный Солнечный Сорокино Сотское ТАУНХАУС Талдом Ширятино Юбилейный Юркино Ябдино дача дом земельный участок земельный участок ИЖС земельный участок СНТ земля квартира куплю новости полдома участок


Квартиры Дома, дачи Земельные участки Коммерческая недвижимость Оформление Прайс-лист


Яндекс.Метрика

taldom.7555000.ru © 2012 - 2016 Дмитров

Создание сайтовсоздание сайта
Талдом