Межевание земельных участков в г.Талдом и Талдомском районе.
Межевание. Что это, зачем и как?
Если не использовать юридические термины, то межевание - это определение границ Вашего земельного участка.
Для чего это нужно провести межевание ?
С 1 января 2018г. станет невозможной любая сделка с земельным участком и расположенными на нем домами, строениями, сооружениями, без определения границ данного земельного участка. Если Вы захотите: купить, продать, подарить, прирезать, осуществить раздел, объединение земельного участка и прочие действия, зарегистрировать построенный дом, строение, сооружение, присвоить ему почтовый адрес, границы участка должны быть установлены.
С чего начать?
Посмотреть какими документами Вы владеете. Зарегистрированы Ваши права? Если документ имеет дату ранее 1998 г., то, Ваше право собственности не зарегистрировано в Росреестре (Регистрационной палате), и Вам необходимо обратиться в МФЦ для регистрации права. Имеется ли действующий кадастровый номер земельного участка? Возможно, потребуются запросы в Росреестр (Кадастровую палату) и Архив.
Далее обращаемся в геодезическую фирму для последующего выезда геодезиста на место. После выезда геодезист передает данные кадастровому инженеру для изготовления Акта согласования границ. Данный Акт подписывают владельцы соседних участков (в садовых товариществах у председателя и ставиться печать). Акт (КПТ) согласовывается с Комитетом Управления Муниципальным Имуществом (КУМИ) и Архитектуре местного самоуправления. После согласования геодезические данные, Акт (КПТ), документы о собственности, СНИЛС, Согласие на обработку персональных данных записываются на диск (межевой план) и формируется межевое дело для сдачи в Росреестор. Обратите внимание! Если Вы долевой собственник земельного участка, то предоставляются документы всех дольщиков. В процессе межевания (определения границ земельного участка) участвуют все собственники, на всех этапах, либо предоставляется нотариальная доверенность.
Далее необходимо обратить внимание на площадь Вашего земельного участка после межевания. Если она не изменилась, и Ваше право зарегистрировано после 1998 г., тогда можете спать спокойно, у Вас все в порядке. Если произошло изменение в какую-либо сторону уменьшения или увеличение (уточнение), необходимо внести изменения в сведения Росреестра (Регистрационной палаты) через МФЦ. После этого заказываете выписку из ЕГРН (Единого Государственного реестра Недвижимости) с новыми данными.
Конечно, все это можно сделать самому, потеряв при этом массу времени и сил. ООО «БизнесКонсалт» предлагает Вам переложить эту заботу на наши профессиональные плечи. Мы сотрудничаем с лучшими геодезистами и кадастровыми инженерами в Талдомском районе. При спорных вопросах осуществляем представительство в судах Талдомского района и др..
Тел: 8 (925) 700-05-55
Сайт: taldom.7555000.ru
