Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

При приобретении долгожданного жилья необходимо всегда помнить о том, что государство предоставляет льготу, о которой ни в коем случае не стоит забывать. К сожалению, многие до конца не представляют себе, процедуру по получению государственной льготы. На самом деле, суть льготы заключается в возмещении государством части расходов, понесенных на приобретение квартиры.

Как действует государственная льгота?

льготы налоговые на жилье

Если обращаться к налоговому кодексу РФ, то можно узнать, что данная льгота государства именуется, как налоговый вычет. Налоговый вычет представляет собой уменьшение налогооблагаемой базы при расчете подоходного налога. По сути, государство возвращает часть потраченных денег покупателю квартиры, но здесь присутствует некоторое ограничение, равное двум миллионам рублей. То есть, с этой суммы, в два миллиона рублей, государство возмещает сумму в 13 процентов, то есть 260 тысяч рублей. Данную сумму могут возмещать, только лица, которые работают и оплачивают налог на доходы с физ. лица из собственной зарплаты. Данная налоговая льгота предоставляется только однажды, повторное ее использование исключено и запрещено законодательством.

Если лицо приобретает квартиру по ипотечной программе, то проценты по кредиту, который оно оплачивает, подлежат аналогичной налоговой льготе, предоставляемой государством. То есть с суммы процентов, причитающихся оплате по договору ипотечного кредитования необходимо умножить на сумму возмещения (13 процентов), что покажет сумму, которую государство дополнительно возместит. Сумму возмещения можно включить в зарплату, тогда при ее ежемесячной оплате не будут забирать 13 процентов, тем самым компенсируя сумму задолженности государства. При желании можно написать заявление о единовременной выплате суммы возмещения, тогда она будет переведена единым платежом на счет физического лица.

Чтобы получить налоговый вычет необходимо оформить заявление на выплату возмещения, так же необходимо заполнение налоговой декларации о полученных доходах физическим лицом за прошедший год. Так же понадобятся в обязательном порядке документы, подтверждающие право собственности владельца на квартиру.

вычет при покупке жилья

Вывод.

Для того чтобы не запутаться в возмещаемой сумме и отследить ее стоит позаботиться об открытии отдельного счета, на который возможно перечисление денежной суммы.

Бесплатная юридическая консультация:

8 (925) 7-000-555

недвижимость, квартира, налоговый вычет, жилье, льготы