Для чего необходимо межевание?

межевание земельного участка, геодезия, установить границы земельного участка, кадастровые работы

Межевание – это комплекс инженерных и геодезических мероприятий по установлению (восстановлению, уточнению) на местности фактических границ земельного участка для дальнейшего оформления земельного участка и получения кадастрового паспорта на него.

Наличие кадастрового паспорта является обязательным условием практически для любых сделок, связанных с земельным участком. Использование участков земли, их покупка или продажа, дарение, наследование и иные действия по распоряжению недвижимым имуществом допускаются лишь в случаях, если земельный участок уже поставлен на кадастровый учет. Без кадастрового паспорта невозможно сдать документы в регистрирующий орган и оформить свидетельство о праве собственности на участок.

По завершении работ составляется межевой план земельного участка, который потребуется для постановки земельного участка или его части на учет в государственном кадастре или же для внесения изменений в характеристики участка, содержащиеся в государственном кадастре.

Межевой план является документом, который состоит из нескольких частей. В нем содержится графическая и текстовая информация о земельном участке. В текстовой части содержатся сведения, вносимые в государственный кадастр, а графическая часть документа отображает план земельного участка, его границы и подъездные пути. План должен быть заверен печатью и собственноручной подписью кадастрового инженера, проводившего все необходимые мероприятия по его подготовке.

Межевание вправе осуществлять не только специализированные государственные и муниципальные учреждения, но и юридические лица или предприниматели, имеющие разрешение на выполнение данных услуг.

Согласно Инструкции по межеванию земель, проведение межевания выполняется в несколько этапов:

- определение фактических границ участка на местности;

- выявление смежных землевладельцев и иных лиц, чьи земельные участки граничат с оформляемым земельным участком, и согласование с ними границ земельного участка;

- установление межевых знаков непосредственно на участке, геодезическая съемка и координат;

- оформление межевого плана и карты земельного участка, которые подлежат представлению в государственный кадастр.

Соблюсти все установленные законом формальности и выполнить межевое дело в соответствии с законом под силу только профессионалам. Наше агентство недвижимости готово провести как межевание земельного участка в максимально сжатые сроки, так и, при наличии соответствующего желания клиента, оформить кадастровый паспорт и решить иные организационно-правовые вопросы, связанные с оформлением Вашего участка.  Вам останется лишь подать полный пакет документов в регистрирующий орган для окончательного оформления земли и получения соответствующего свидетельства.

АН БизнесКонсалт поможет Вам провести межевание (геодезия), получить кадастровый паспорт, кадастровые выписки В1-В6, определить границы земельного участка, вынос точек в натуру.

Позвоните нам и кадастровый инженер приедет в удобное для Вас время.

8-925-7-000-555