Недвижимость Талдом


Недвижимость Дмитрова

Недвижимость Сергиев Посад

расписание автобусов Талдом

Недвижимость Дмитрова


отзывы
8 (925) 700-05-55
8 (925) 802-51-90

Заказать обратный звонок
Главная О компании Прайс-лист Оформление Контакты

Полезная информация

(вступает в силу с 01.01.2017 г.) N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Краткая справка о нововведениях в Федеральном законе от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

3 июля 2015 года, принят Государственной думой Российской Федерации, а 8 июля 2015 года одобрен Советом Федерации новый Федеральный Закон «О государственной регистрации недвижимости».

Начиная с 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», за исключением нескольких статей, которые ступают в силу с 2020 года.

В данное время в России действует Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21.07.1997 г. и Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г.

Итак, познакомившись с текстом нового Федерального закона, можно выделить несколько основных нововведений в государственном кадастровом учете и регистрации прав собственности на недвижимость:

1. Одной из самых основных целей вышеуказанного закона является объединение двух основных систем учета, таких как: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета.

2. Второе, основное и следуемое из предыдущего нововведения, это объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственного кадастра недвижимости, путем создания совершенно нового реестра названного – Единый государственным реестром недвижимости – сокращенно ЕГРН. В новый реестр ЕГРН, так же войдут: реестр объектов недвижимого имущества (государственный кадастр недвижимости), государственный реестр прав на недвижимое имущество, ограничений и обременений (ЕГРП), а также реестр границ – содержащейся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости.

3. Новым законом будет уточнен и дополнен перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих кадастровому учету и перечень прав подлежащих государственной регистрации.

4. Полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же кадастровый учет, теперь будет осуществлять только РОСРЕЕСТР.

5. После введения в действие нового Федерального закона станет возможным одновременно проводить государственную регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости.

Одновременная регистрация и кадастровый учет будет проводиться в следующих случаях:

  • Образование нового объекта недвижимости;
  • Прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости;
  • Образование или прекращение существования части объекта недвижимости, на которую распространены ограничения прав и/или обременения объекта, подлежащие государственной регистрации.

6. Новый Федеральный закон вносит изменения в правила обращения заявителя для кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость, тем самым заявителю можно будет подать заявление вне зависимости от места расположения объекта недвижимого имущества.

7. Отменяется обязательное требование предоставления юридическими лицами учредительных документов, обратившихся с целью постановки на кадастровый учет и/или государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

8. В приеме документов может быть отказано – при невозможности идентифицировать личной заявителя.

9. Новым законом устанавливаются основания для возврата документов заявителю без рассмотрения по следующим основаниям:

- несоответствие формата заявления и/или необходимых документов установленному образцу, представленных заявителем в      электронном виде;

- для бумажных носителей, наличие в заявлении и/или других документах подчисток, приписок и иных неоговоренных исправлений, в том числе выполненных карандашом, а так же наличие повреждений носителя, не позволяющих однозначно толковать его содержание;

- отсутствие подписи заявителя в заявлении.

10. Данным законом так же устанавливаются новые сроки государственной регистрации прав и кадастрового учета, при следующих государственных услугах:

- 5 рабочих дней – кадастровый учет объектов недвижимости;

- 10 рабочих дней – одновременный кадастровый учет недвижимости и регистрация прав;

- 7 рабочих дней – государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- 5 рабочих дней – регистрация ипотеки (обременения) на жилые помещения;

- 7 рабочих дней – государственная регистрация ипотеки (обременения) для нежилых помещений и земельных участков;

- 5 рабочих дней – для договоров ипотеки, нотариально удостоверенных.

В том случае, если документы предоставляются через многофункциональные центры, вышеуказанные сроки увеличиваются на 2 рабочих дня.

11. Новые изменения в Федеральном законе устанавливают 51 основание для приостановления государственным регистратором государственной регистрации прав и/или кадастрового учета, и увеличивает срок приостановления учета и/или регистрации.

12. С введением в силу закона перестанут выдаваться привычные всем свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо них на документах будут проставляться регистрационные записи, а государственная регистрация прав и кадастровый учет будут подтверждаться выпиской из ЕГРН.

Талдомское агентство недвижимости «БизнесКонсалт», оказывает бесплатные юридические консультации населению, по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственному кадастровому учету.

Так же у нас Вы можете заказать≥≥≥:

сопровождение сделки купли – продажи «под ключ» с любым видом недвижимого имущества,

подготовку договора купли – продажи, мены, аренды, переуступки прав аренды или дарения.

Наш телефон 8-925-7-000-555

© АН «БизнесКонсалт»



Бельское Великий Двор Вербилки Волкуша Григорово Ермолино Запрудня Карачуново Коришево Костино Кошелево Куймино Малое Страшево Мельдино Новоникольское ПМК Победы СНТ Агат СНТ Владыкино СНТ Калинка СНТ Надежда СНТ Рябинка СНТ Северный СНТ Смирновская дача СНТ Фиалка Северный Солнечный Сорокино Сотское ТАУНХАУС Талдом Ширятино Юбилейный Юркино Ябдино дача дом земельный участок земельный участок ИЖС земельный участок СНТ земля квартира куплю новости участок


Квартиры Дома, дачи Земельные участки Коммерческая недвижимость Оформление Прайс-лист


Яндекс.Метрика

taldom.7555000.ru © 2012 - 2016 Дмитров

Создание сайтовсоздание сайта
Талдом